1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.3万円/㎡
前年比+15.5%
宝塚市
35.6万円/㎡
前年比+49.6%
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サングレート宝塚
兵庫県宝塚市山本野里一丁目
阪急宝塚本線 / 山本駅 徒歩25分
1980年築 / 3階建 / 9戸 / RC造
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1階 / 61.13㎡の場合
相場
1,448万円
23.7万円/㎡
819
1,239
1,658
2,077
AI査定結果
推定相場価格
1,448万円
23.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,239万円〜1,658万円
20.3万円/㎡〜27.1万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年12月7日
サングレート宝塚
1,280万円（20.9万円/㎡）/ 1階 / 61.13㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は15.5万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | 1,280万円 | 20.9万円 | 1階 | 61.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/03 | 1,280万円 | 21.0万円 | 1階 | 60.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/22 | 1,180万円 | 19.3万円 | 1階 | 61.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/18 | 580万円 | 9.5万円 | 1階 | 61.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/22 | 680万円 | 11.1万円 | 1階 | 61.13㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/04 | 680万円 | 11.1万円 | 1階 | 61.13㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は20.14万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | サングレート宝塚 宝塚市山本野里一丁目 | 山本駅25分 | 1,280万円 | 20.9万円 | 61.13㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1980年 | 9戸 | RC |
| 2025/01/14 | 宝塚リッツハウス 宝塚市川面四丁目 | 清荒神駅8分 | 1,580万円 | 22.2万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/07 | 宝塚リッツハウスB棟 宝塚市川面四丁目 | 清荒神駅10分 | 1,480万円 | 20.8万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 44戸 | RC |
| 2023/10/08 | ベル中山 宝塚市中山荘園 | 中山観音駅9分 | 1,280万円 | 19.2万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 2階 / 2階建 | 東 | 1981年 | 6戸 | RC |
| 2024/10/27 | ベルレーブ中山寺 宝塚市中山寺三丁目 | 中山観音駅6分 | 1,680万円 | 22.2万円 | 75.79㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1985年 | 9戸 | SRC |
| 2024/10/23 | 星の荘ガーデンハイツ 宝塚市星の荘 | 売布神社駅9分 | 780万円 | 16.4万円 | 47.7㎡ | 3DK | 2階 / 2階建 | 南 | 1977年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2024/11/13 | サニーハイツ逆瀬川 宝塚市末広町 | 逆瀬川駅9分 | 1,280万円 | 20.2万円 | 63.47㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 37戸 | SRC |
| 2025/08/24 | ロジェ宝塚 宝塚市山本中二丁目 | 山本駅9分 | 980万円 | 16.1万円 | 60.76㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/20 | 星和住宅宝塚アーバンライフ 宝塚市伊孑志四丁目 | 逆瀬川駅13分 | 1,490万円 | 21.1万円 | 70.66㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/13 | プレジデント宝塚 宝塚市小林二丁目 | 小林駅2分 | 1,270万円 | 22.8万円 | 55.66㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1975年 | 53戸 | SRC |
| 2024/04/29 | ジャルダン宝塚 宝塚市小林五丁目 | 小林駅4分 | 930万円 | 15.8万円 | 58.74㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 北西 | 1978年 | 7戸 | RC |
| 2025/11/23 | 三交宝塚パレス 宝塚市光明町 | 小林駅15分 | 1,180万円 | 19.2万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/01 | 宝塚セントポリア 宝塚市光明町 | 小林駅11分 | 1,080万円 | 16.8万円 | 64.29㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/08 | グリーンコーポひばりガ丘 宝塚市南ひばりガ丘二丁目 | 山本駅13分 | 1,280万円 | 18.4万円 | 69.73㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 53戸 | RC |
| 2025/09/15 | イスズハイツベル仁川 宝塚市鹿塩二丁目 | 仁川駅3分 | 1,350万円 | 23.9万円 | 56.57㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/24 | 仁川スカイハイツ 宝塚市高司三丁目 | 仁川駅16分 | 1,280万円 | 19.4万円 | 66㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/16 | ファミリープラザ宝塚 宝塚市高司四丁目 | 小林駅23分 | 1,780万円 | 24.7万円 | 72㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 58戸 | RC |
| 2025/11/25 | ベルメゾン仁川 宝塚市仁川北一丁目 | 仁川駅10分 | 1,690万円 | 23.3万円 | 72.63㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で15.5%上昇、宝塚市では49.6%上昇しています。
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阪急宝塚線 / 山本駅 徒歩 9分
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兵庫県宝塚市伊孑志
阪急今津線 / 逆瀬川駅 徒歩 12分
1982年築 / 4階建 / 30戸 / 造